10 Rue de Gergovie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Gergovie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 186 parkings - 2636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'auvergne à 75 mètres
- - Rodez à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - Collège Jean Moulin à 300 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 558 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 642 mètres
Ventes au 10 Rue de Gergovie
Les 3 ventes au 10 Rue de Gergovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 10 Rue de Gergovie se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gergovie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Gergovie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Gergovie
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Gergovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
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Guid’ict Immobilier
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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