Rue de Gergovie, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Gergovie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gergovie dans son marché local
Prix Rue de Gergovie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gergovie se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gergovie à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de Gergovie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gergovie
Les ventes enregistrées Rue de Gergovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gergovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chenes à 111 mètres
- - Rodez à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Collège Jean Moulin à 326 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1986 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gergovie
Adresses Rue de Gergovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gergovie, classées par tranches de numéros.
