6 bis Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l'Amphithéâtre, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 bis Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 147 mètres
- - Rodez à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 426 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l'Amphithéâtre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Amphithéâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Amphithéâtre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Amphithéâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Amphithéâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 6 bis Rue de l'Amphithéâtre se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de l'Amphithéâtre se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 91.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
