Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amphithéâtre se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amphithéâtre à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amphithéâtre est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amphithéâtre
Les ventes enregistrées Rue de l'Amphithéâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amphithéâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 123 mètres
- - Rodez à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 436 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amphithéâtre
Adresses Rue de l'Amphithéâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amphithéâtre, classées par tranches de numéros.
