Rue Saint Michel, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Michel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Michel dans son marché local
Prix Rue Saint Michel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Michel se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Michel à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Saint Michel est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Michel
Les ventes enregistrées Rue Saint Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amphitheatre à 154 mètres
- - Rodez à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 438 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Michel
Adresses Rue Saint Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Michel, classées par tranches de numéros.
