40 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°42 et de 18.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 110 mètres
- - Rodez à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 163 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 128 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Embergue
Les 4 ventes au 40 Rue de l'Embergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Embergue dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Embergue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 40 Rue de l'Embergue se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Embergue par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Embergue se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 38.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Embergue
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Embergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Embergue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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