44 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Embergue, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°41 et de 12.67 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 154 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 822 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 142 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Embergue
Les 3 ventes au 44 Rue de l'Embergue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Embergue dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Embergue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 44 Rue de l'Embergue se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Embergue par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Embergue se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 66.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
