48 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 564 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°58 et de 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 48 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 86 mètres
- Rodez à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 148 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1000 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Embergue

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Embergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue de l'Embergue(1 969€)

46 Rue de l'Embergue(1 972€)

37 Rue de l'Embergue(2 066€)

46 d Rue de l'Embergue(1 968€)

Prix du 48 Rue de l'Embergue dans son marché local

Prix du 48 Rue de l'Embergue par rapport à la voie

Sur Rue de l'Embergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 48 Rue de l'Embergue se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de l'Embergue par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Embergue se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,860 €)

Boulevard de la République, 12000 Rodez(1,916 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(2,031 €)

Impasse Vezins, 12000 Rodez(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de l'Embergue

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'Embergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.