14 bis Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 444 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 14 bis Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 409 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1073 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 918 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 247 mètres

Ventes au 14 bis Rue de la Barrière

Les 0 ventes au 14 bis Rue de la Barrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 14 bis Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 14 bis Rue de la Barrière se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de la Barrière se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.5 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(2,342 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,290 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,111 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.