35 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 414 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 287 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1120 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 924 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 35 Rue de la Barrière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Barrière se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.93 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(1,912 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,958 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(1,879 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.