39 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 604 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 39 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 274 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 922 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 39 Rue de la Barrière se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Barrière se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 47.78 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(2,337 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,291 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,116 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.