39 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°37 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 274 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Barrière, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 39 Rue de la Barrière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Barrière se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 68.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
