52 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 300 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1116 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Barrière, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 52 Rue de la Barrière se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Barrière se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 77.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
