39 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 564 € à 1 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°41 et de 0.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 39 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stop Cardaillac à 188 mètres
- Rodez à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 410 mètres
- Collège Jean Moulin à 419 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 703 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 602 mètres

Ventes au 39 Rue de la Chapelle

Une vente a été recensée au 39 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

353 667 €(1 823 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•194 m²

39 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 39 Rue de la Chapelle se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Chapelle par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Chapelle se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.44 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Laguioule, 12000 Rodez(1,692 €)

Residence le Pre Conquet, 12000 Rodez(1,725 €)

Cote de Layoule, 12000 Rodez(1,697 €)

Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.