8 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote De Layoule à 146 mètres
- - Rodez à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 490 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 402 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 404 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chapelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 8 Rue de la Chapelle se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chapelle se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
