23 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 816 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 567 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°12 et de 3.43 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2302 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seminaire à 147 mètres
- Rodez à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 604 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1363 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1219 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Comtesse Cécile

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Comtesse Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Comtesse Cécile dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à la voie

Sur Rue de la Comtesse Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 23 Rue de la Comtesse Cécile se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Comtesse Cécile se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 15.19 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez(2,168 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Comtesse Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Comtesse Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.