17 Rue de la Fauvette, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Rue de la Fauvette, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gourgan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0660 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 675 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 491 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 158 mètres
Ventes au 17 Rue de la Fauvette
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Fauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fauvette, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 17 Rue de la Fauvette se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fauvette par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Fauvette se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 55.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
