27 Rue de la Fauvette, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°18 et de 14.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 27 Rue de la Fauvette, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 73 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 636 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 663 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 161 mètres
Ventes au 27 Rue de la Fauvette
Les 10 ventes au 27 Rue de la Fauvette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 27 Rue de la Fauvette se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Fauvette par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Fauvette se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 60.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
