3 Rue de la Gare, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 402 € à 1 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 445 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gare, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 3.26 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de la Gare, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buanton à 111 mètres
- Rodez à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 403 mètres
- Collège Jean Moulin à 378 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 308 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 743 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 620 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 3 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.68 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,856 €)

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,732 €)

Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.