15 Rue de la Madeleine, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 610 € à 2 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de la Madeleine, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Rue de la Madeleine, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 265 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 821 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 171 mètres

Ventes au 15 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 15 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 15 Rue de la Madeleine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Madeleine par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Madeleine se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.8 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bal, 12000 Rodez(1,995 €)

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue Denys Affre, 12000 Rodez(1,754 €)

Rue Saint-amans, 12000 Rodez(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.