5 Rue de la Source, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 729 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Source, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Rue de la Source, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 18 Juin à 93 mètres
- Rodez à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 532 mètres
- Collège Jean Moulin à 507 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1576 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Source(1 960€)

8 Rue de la Source(2 059€)

7 Rue de la Source(1 992€)

6 Rue de la Source(2 041€)

4 Rue de la Source(2 025€)

9 Rue de la Source(2 043€)

2 Rue de la Source(2 042€)

11 Rue de la Source(1 893€)

Prix du 5 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 5 Rue de la Source se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Source par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Source se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez(2,235 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.