5 Rue de la Source, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Source, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 93 mètres
- - Rodez à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - Collège Jean Moulin à 507 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Source, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 Rue de la Source se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Source par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Source se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 5 Rue de la Source à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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