6 Rue de la Viadene, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 330 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Viadene, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue de la Viadene, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 59 mètres
- Rodez à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 422 mètres
- Collège Jean Moulin à 400 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 239 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1422 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 457 mètres

Ventes au 6 Rue de la Viadene

Les 0 ventes au 6 Rue de la Viadene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Viadene dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Viadene par rapport à la voie

Sur Rue de la Viadene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 6 Rue de la Viadene se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Viadene par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Viadene se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.44 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,856 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Viadene

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Viadene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.