7 Rue de la Viadene, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 356 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Viadene, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de la Viadene, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 113 mètres
- Rodez à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 440 mètres
- Collège Jean Moulin à 420 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 261 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1377 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Viadene

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Viadene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Viadene dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Viadene par rapport à la voie

Sur Rue de la Viadene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 7 Rue de la Viadene se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Viadene par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Viadene se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.97 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,668 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Viadene

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Viadene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.