2 Rue de Nattes, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 700 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Nattes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et de 0.78 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de Nattes, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 145 mètres
- Rodez à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 482 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1036 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 56 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 908 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nattes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Nattes(2 035€)

1 bis Rue de Nattes(2 039€)

4 Rue de Nattes(2 090€)

11 Place du Bourg(2 030€)

7 Place du Bourg(2 189€)

13 Place du Bourg(1 705€)

15 Place du Bourg(1 707€)

5 Place du Bourg(2 184€)

Prix du 2 Rue de Nattes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nattes par rapport à la voie

Sur Rue de Nattes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue de Nattes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nattes par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nattes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.43 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,976 €)

Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez(1,926 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Nattes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.