4 Rue de Nattes, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 214 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 443 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Nattes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 bis et de 2.7 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de Nattes, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 439 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 155 mètres
- Rodez à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 480 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 27 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 912 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nattes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Nattes(2 039€)

1 Rue de Nattes(2 035€)

2 Rue de Nattes(2 023€)

8 Place Eugene Raynaldy(1 886€)

10 Place Eugene Raynaldy(1 894€)

14 Place Eugene Raynaldy(1 719€)

4 Rue Garrigues Ricard(2 229€)

2 Rue Garrigues Ricard(2 227€)

Prix du 4 Rue de Nattes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Nattes par rapport à la voie

Sur Rue de Nattes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 4 Rue de Nattes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Nattes par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Nattes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 10.99 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,976 €)

Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez(1,926 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Nattes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Nattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.