2 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 485 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 909 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 668 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraire à 97 mètres
- Rodez à 1792 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 780 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 61 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paraire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Amans Rodat(1 906€)

1 bis Rue Vieussens(1 909€)

Prix du 2 Rue de Paraire dans son marché local

Prix du 2 Rue de Paraire par rapport à la voie

Sur Rue de Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue de Paraire se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paraire se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,699 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Impasse Paraire, 12000 Rodez(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.