2 Rue de Pigue, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pigue, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Pigue, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodez - Gare Sncf/Routière à 184 mètres
- - Rodez à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 711 mètres
- - Collège Jean Moulin à 688 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 448 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pigue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pigue par rapport à la voie
Sur Rue de Pigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue de Pigue se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pigue par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pigue se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 57.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 2 Rue de Pigue à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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