Chemin de Canac, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Canac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Canac dans son marché local
Prix Chemin de Canac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Canac se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Canac à Rodez
Le loyer moyen estimé Chemin de Canac est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Canac
Les ventes enregistrées Chemin de Canac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Canac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canac à 42 mètres
- - Rodez à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 807 mètres
- - Collège Jean Moulin à 782 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 280 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1555 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Canac
Adresses Chemin de Canac
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Canac, classées par tranches de numéros.
