1 Rue de Saunhac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saunhac, affiche un prix moyen de 2 297 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue de Saunhac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 184 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 894 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 49 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saunhac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saunhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saunhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saunhac, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saunhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saunhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saunhac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saunhac par rapport à la voie
Sur Rue de Saunhac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 Rue de Saunhac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saunhac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saunhac se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 49.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
