2 Rue Delrieu, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 415 € à 2 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Delrieu, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°383 et de 6.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Delrieu, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 92 mètres
- Rodez à 1799 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 220 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 774 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Delrieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

383 Rue Delrieu(2 086€)

1 Rue Delrieu(1 965€)

14 Place de la Madeleine(1 923€)

22 Boulevard Laromiguière(2 542€)

5 Place de la Madeleine(1 921€)

13 bis Boulevard Laromiguière(2 490€)

20 Boulevard Laromiguière(2 171€)

12 Place de la Madeleine(1 926€)

Prix du 2 Rue Delrieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Delrieu par rapport à la voie

Sur Rue Delrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Rue Delrieu se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Delrieu par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delrieu se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.15 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,212 €)

Place de la Madeleine, 12000 Rodez(1,946 €)

Rue Denys Affre, 12000 Rodez(1,754 €)

Rue François Cabrol, 12000 Rodez(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Delrieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Delrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.