1 Rue Denys Affre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 608 € à 2 204 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Denys Affre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 et de 2.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Denys Affre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 113 mètres
- Rodez à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 276 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 789 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 177 mètres

Ventes au 1 Rue Denys Affre

Les 4 ventes au 1 Rue Denys Affre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2020

104 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

1 Rue Denys Affre, 12000 Rodez

2 avril 2021

82 800 €(1 589 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.12 m²

1 Rue Denys Affre, 12000 Rodez

28 janvier 2022

76 160 €(1 093 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.7 m²

1 Rue Denys Affre, 12000 Rodez

22 décembre 2022

85 000 €(1 179 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.09 m²

1 Rue Denys Affre, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Denys Affre(1 746€)

2 bis Rue Denys Affre(1 787€)

2 Rue Denys Affre(1 789€)

8 Rue Denys Affre(1 785€)

3 Place de la Madeleine(1 835€)

14 Rue de la Madeleine(1 822€)

1 Place de la Madeleine(1 827€)

29 Rue François Cabrol(1 813€)

Prix du 1 Rue Denys Affre dans son marché local

Prix du 1 Rue Denys Affre par rapport à la voie

Sur Rue Denys Affre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Rue Denys Affre se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Denys Affre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Denys Affre se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.86 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,212 €)

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Place de la Madeleine, 12000 Rodez(1,946 €)

Place des Toiles, 12000 Rodez(1,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Denys Affre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Denys Affre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.