2 Rue Denys Affre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 609 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Denys Affre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Denys Affre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 122 mètres
- Rodez à 1730 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 293 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 800 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Denys Affre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denys Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Denys Affre(1 787€)

1 Rue Denys Affre(1 735€)

8 Rue Denys Affre(1 785€)

3 Rue Denys Affre(1 746€)

12 Rue de la Madeleine(1 819€)

9 Rue de la Madeleine(1 819€)

9 bis Rue de la Madeleine(1 818€)

10 Rue de la Madeleine(1 890€)

Prix du 2 Rue Denys Affre dans son marché local

Prix du 2 Rue Denys Affre par rapport à la voie

Sur Rue Denys Affre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue Denys Affre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Denys Affre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denys Affre se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.99 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,212 €)

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Place de la Madeleine, 12000 Rodez(1,946 €)

Place des Toiles, 12000 Rodez(1,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Denys Affre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denys Affre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.