8 Rue des Moutiers, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moutiers, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Moutiers, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 118 mètres
- - Rodez à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1202 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1178 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 788 mètres
Ventes au 8 Rue des Moutiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Moutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moutiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moutiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 8 Rue des Moutiers se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moutiers par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moutiers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
