22 Rue des Ondes, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ondes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des Ondes, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 128 mètres
- - Rodez à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Collège Jean Moulin à 527 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 496 mètres
Ventes au 22 Rue des Ondes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ondes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ondes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ondes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ondes par rapport à la voie
Sur Rue des Ondes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 22 Rue des Ondes se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ondes par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ondes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
