20 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 104 mètres
- - Rodez à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 345 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 212 mètres
Ventes au 20 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 20 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 11 Novembre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 20 Rue du 11 Novembre se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 11 Novembre se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
