21 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 97 mètres
- - Rodez à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 358 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 11 Novembre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 21 Rue du 11 Novembre se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 11 Novembre se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Rodez et 41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
