35 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°32 et de 7.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 27 mètres
- - Rodez à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 432 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Ventes au 35 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Rodez et 36.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
