20 Rue du Bal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bal, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°20 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 20 Rue du Bal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 382 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 874 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 711 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 48 mètres
Ventes au 20 Rue du Bal
Les 6 ventes au 20 Rue du Bal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bal dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bal par rapport à la voie
Sur Rue du Bal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 20 Rue du Bal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
