10 Rue du Gaz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue du Gaz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 140 mètres
- - Rodez à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 776 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 320 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 214 mètres
Ventes au 10 Rue du Gaz
Une vente a été recensée au 10 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Gaz, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 10 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 10 Rue du Gaz se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Gaz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gaz se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
