Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 51.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mal Leclerc de Hauteclocque à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Mal Leclerc de Hauteclocque est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Les ventes enregistrées Rue Mal Leclerc de Hauteclocque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 71 mètres
- - Rodez à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 738 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 382 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Adresses Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, classées par tranches de numéros.
