1 Rue du Levezou, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Levezou, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue du Levezou, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupery à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 365 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 430 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 936 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Levezou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Levezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Levezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Levezou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Levezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Levezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Levezou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Levezou par rapport à la voie
Sur Rue du Levezou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 1 Rue du Levezou se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Levezou par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Levezou se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
