3 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Languedoc, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Languedoc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 247 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 279 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Languedoc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Rue du Petit Languedoc se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Languedoc par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Languedoc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
