3 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 484 € à 1 767 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°7 et de 1.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 7 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stop Cardaillac à 95 mètres
- Rodez à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 347 mètres
- Collège Jean Moulin à 362 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 811 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 493 mètres

Ventes au 3 Rue du Professeur Calmette

Les 2 ventes au 3 Rue du Professeur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2023

110 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

3 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez

9 octobre 2019

98 000 €(1 508 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

3 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Professeur Calmette dans son marché local

Prix du 3 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Rue du Professeur Calmette se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Professeur Calmette par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Professeur Calmette se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.47 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez(1,790 €)

Rue des Ondes, 12000 Rodez(1,994 €)

Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez(1,840 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.