11 Rue du Roussillon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 392 € à 1 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Roussillon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue du Roussillon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 113 mètres
- Rodez à 2012 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 189 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 217 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 630 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue de Toulouse(1 736€)

20 Avenue de Toulouse(1 719€)

27 Avenue de Toulouse(1 669€)

22 Avenue de Toulouse(1 693€)

Prix du 11 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 11 Rue du Roussillon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Roussillon se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.26 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,768 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez(1,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.