13 Rue du Roussillon, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 218 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue du Roussillon, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gourgan.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 191 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 248 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 968 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Roussillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 Rue du Roussillon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roussillon par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roussillon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
