18 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 995 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burloup à 198 mètres
- Rodez à 1836 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1148 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1106 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Loup

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Eugène Loup(2 261€)

14 Rue Eugène Loup(2 256€)

16 Rue Eugène Loup(2 252€)

20 Rue Eugène Loup(2 259€)

22 Rue Eugène Loup(2 155€)

18 Rue Cité Robinson(2 257€)

18 Cite Robinson(2 260€)

4 Cite Robinson(2 253€)

Prix du 18 Rue Eugène Loup dans son marché local

Prix du 18 Rue Eugène Loup par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 18 Rue Eugène Loup se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Eugène Loup par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Loup se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,699 €)

Avenue de l'Europe, 12000 Rodez(1,964 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Eugène Loup

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Eugène Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.