22 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°20 et de 4.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chartreuse à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Burloup à 219 mètres
- - Rodez à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1174 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1142 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 420 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Loup
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Loup dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Loup par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 22 Rue Eugène Loup se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Loup par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Loup se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Eugène Loup
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Eugène Loup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
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