8 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 883 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°10 et de 9.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burloup à 194 mètres
- Rodez à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1060 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Loup

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Eugène Loup(3 256€)

12 Rue Eugène Loup(3 035€)

6 Rue Eugène Loup(2 729€)

3 Rue Jean Ferrieu(2 724€)

Prix du 8 Rue Eugène Loup dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Loup par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Rue Eugène Loup se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Loup par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Loup se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.19 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,906 €)

Avenue de l'Europe, 12000 Rodez(2,364 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Loup

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.