Rue Girard, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Girard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Girard dans son marché local
Prix Rue Girard par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Girard se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Girard à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Girard est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Girard
Les ventes enregistrées Rue Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 60 mètres
- - Rodez à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 412 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 655 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Girard
Adresses Rue Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Girard, classées par tranches de numéros.
