52 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°51 et de 10.98 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 164 mètres
- - Rodez à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 362 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 392 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 212 mètres
Ventes au 52 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 52 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 52 Rue Henri Fabre se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Henri Fabre se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
76 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
22 annonces en vente chez Flatway
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