2 Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 244 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 443 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 348 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 449 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 70 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 997 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 189 mètres

Ventes au 2 Rue Hervé Gardye

Les 0 ventes au 2 Rue Hervé Gardye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hervé Gardye dans son marché local

Prix du 2 Rue Hervé Gardye par rapport à la voie

Sur Rue Hervé Gardye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue Hervé Gardye se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hervé Gardye par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hervé Gardye se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 30.59 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaures, 12000 Rodez(2,062 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hervé Gardye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hervé Gardye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.